Депутаты приняли законопроект в защиту дольщиков

Как рассказал в ходе выступления в Думе глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, в законодательство о долевом строительстве вводится механизм эскроу-счетов. 

Эскроу-счет – специальный счет, на котором будут храниться счета дольщиков, пока застройщик не сдаст квартиру.

"Для обеспечения защиты средств граждан при размещении на счетах эскроу предполагается распространить действие системы обязательного страхования вкладов с размером возмещения до 10 млн руб., а также установить особенности процедуры банкротства застройщика, использующего счета эскроу и предусмотреть особенности правового регулирования регистрации договоров долевого участия, заключаемых с использованием счетов эскроу", – сказал Николаев.

1 июля этого года в силу вступают новые требования к застройщикам. "Вводится принцип "один застройщик – один проект". В этом случае строительная компания открывает отдельный банковский счет под каждое разрешение на строительство, в отношении которого осуществляется банковское сопровождение", – поясняет Николаев.

Кроме того, законопроектом предусмотрено предоставление права застройщикам привлекать целевые небанковские займы от основного общества в размере до 20% от проектной стоимости строительства и под ставку не более ключевой ставки Банка России, увеличенной на 2%.

Как рассказали "Право.ru" в комитете, доработанный законопроект содержит предложения по развитию единой информационной системы жилищного строительства. Также документом предусмотрено   создание условий для содействия решению проблем граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.

В рамках инициативы также предусмотрено, что "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" будет финансировать "достройку" проблемных домов как   за счет средств публично-правовой компании, так и региона, в котором расположен проблемный объект.

Этот законопроект дополняет готовящийся в России полный отказ от долевого строительства и переход к проектному финансированию. Когда это произойдет, граждане перестанут напрямую вкладываться в строительство через застройщика. Они будут платить деньги банку, а он отдаст их застройщику только после того, как дом будет сдан. Это позволит людям обезопасить свои деньги: они смогут в любой момент их забрать.

"Право.ру"

Последние новости Дагестана по теме:
Депутаты приняли законопроект в защиту дольщиков

- Махачкала
Законопроект, направленный на усиление контроля и ответственности в долевом строительстве, прошел в Госдуме финальное чтение.
15:20 25.06.2018 Управление Судебного департамента
Депутаты приняли законопроект в защиту дольщиков - Махачкала
Как рассказал в ходе выступления в Думе глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, в законодательство о долевом строительстве вводится механизм эскроу-счетов.
15:20 25.06.2018 Управление Судебного департамента
 
По теме
Верховный суд в рамках банкротного дела подмосковного застройщика решал, имеет ли участник долевого строительства права залогодержателя на квартиру, от получения которой он уже отказался.
27.06.2018
РОСТОВ-НА-ДОНУ, 20 июня – РИА «Дагестан». С 1 июля вступают в силу изменения в Федеральный закон №214-ФЗ, они содержат новые правила строительства и продажи жилой недвижимости с использованием счетов эскроу,
20.06.2018
Изменения законодательства в долевом строительстве, которые вступят уже с 1 июля текущего года, обсудили сегодня в Махачкале с участием представителей строительного сектора региона.
30.05.2018
 
В Табасаранском районе отремонтированы 36 зданий образовательных учреждений - РИА Дагестан ТАБАСАРАНСКИЙ РАЙОН, 15 ноября – РИА «Дагестан». В Табасаранском районе за последние годы было отремонтировано 36 зданий образовательных учреждений, сообщили информагентству в пресс-службе муниципалитета.
15.11.2018
 
В Табасаранском районе отремонтированы 36 зданий образовательных учреждений - РИА Дагестан ТАБАСАРАНСКИЙ РАЙОН, 15 ноября – РИА «Дагестан». В Табасаранском районе за последние годы было отремонтировано 36 зданий образовательных учреждений, сообщили информагентству в пресс-службе муниципалитета.
15.11.2018 РИА Дагестан
  Сотрудниками полиции установлено, что 27-летний житель с.Кульзеб Кизилюртовского района, 14 ноября 2018 года в 01:30 совершил угон автомашины «ГАЗ-322132», стоимостью 100 000 руб., принадлежащей 54-летнему жителю столицы,
15.11.2018 МВД Республики Дагестан
В Махачкале завершено расследование уголовного дела в отношении местного жителя за покушение на дачу взятки сотруднику полиции, составлявшего административный протокол за курение в неположенном месте.
12.11.2018 Свободная Республика
Выставка народного художника Ингушетии Зелимхана Эсмурзиева открылась в Махачкале - РИА Дагестан МАХАЧКАЛА, 15 ноября – РИА «Дагестан». Открытие персональной выставки работ народного художника Республики Ингушетия Зелимхана Эсмурзиева прошло накануне в Культурно-выставочном центре Национального музея Дагестана им.
15.11.2018 РИА Дагестан
В понедельник утром в Махачкале на 67 году жизни скончалась Сулиета Кусова-Чухо – бессменный президент Кавказского фестиваля документального кино и авторских программ «Кунаки».
13.11.2018 Махачкалинские известия
  11 ноября свой день рождения отмечает руководитель ансамбля танца «Виртуозы Дагестана – Счастливое детство», заслуженный деятель искусств Республики Дагестан Шалуми Матаев.
11.11.2018 Махачкалинские известия
В Цумадинском районе чествовали победителей первенства мира по вольной борьбе - РИА Дагестан ЦУМАДИНСКИЙ РАЙОН, 15 ноября – РИА «Дагестан».  Накануне в селе Агвали состоялось торжественное чествование спортсменов - вольников, победителей первенств мира среди молодежи и взрослых,
15.11.2018 РИА Дагестан
  Дагестанский боец смешанного стиля Ислам Махачев не примет участие в турнире UFC 233, который состоится 26 января 2019 года в американском г. Анахайме.
12.11.2018 Махачкалинские известия
  Уп равлением Росприроднадзора по Республике Дагестан в рамках исполнения полномочий по администрированию платы за негативное воздействие на окружающую среду доначислены и переданы в Арбитражный суд Республики Дагест
15.11.2018 Росприроднадзор
Александр Матовников: «Я думаю, что у Дербента огромное будущее в качестве жемчужины Дагестана» - РИА Дагестан В среду, 14 ноября, в Дербенте полпред Президента РФ в СКФО Александр Матовников и Глава Дагестана Владимир Васильев провели совещание по вопросам социально-экономического развития города.
14.11.2018 РИА Дагестан
Ребенок получил лекарства благодаря действиям судебного пристава-исполнителя - УФССП На исполнении у судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Дагестан находился исполнительны
15.11.2018 УФССП
Сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы № 7 совместно с представителями администрации города Южно-Сухокумска провели профилактические мероприятия на объектах отопления.
15.11.2018 МЧС