Жильцы многоэтажки в Махачкале выступили против застройки двора

Вернуть придомовую территорию в судебном порядке пытаются жильцы многоквартирного дома в Махачкале.

Жители многоквартирного дома по улице Абдулхалимова,8 в Махачкале в судебном порядке пытаются вернуть придомовую территорию, проданную под строительство многоэтажного дома. Второе по счету заседание прошло 27 марта в Ленинском районном суде Махачкалы, передает корреспондент " Кавказского узла ".

В ходе судебного заседания представитель истцов потребовал у судьи наложить арест на указанный в иске участок. Ходатайство о применении данных обеспечительных мер было удовлетворено.

Со стороны ответчика поступило ходатайство о предоставлении кадастровых паспортов на участки и запросе в управлении Росреестра экспертного заключения для установления наличия наложения участков, расположенных по адресам Абдулхалимова, 8 и Даниялова, 74. Суд удовлетворил данное ходатайство частично, постановив затребовать кадастровые паспорта на участки, а в части проведения экспертизы с целью установления наложения участков отказать.

Этот участок всегда был придомовой территорией

По слова жильцов дома, на детской площадке, находящейся на придомовой территории, распоряжением Управления по земельным ресурсам и землеустройству города в марте 2017 года был образован земельный участок, а в июле 2017 года участок был продан под строительство многоэтажного дома.

Как рассказал корреспонденту «Кавказского узла» один из жильцов дома, они заинтересовались судьбой детской площадки после того, как туда стали приходить и снимать с участка замеры.

«После того, как на детскую площадку начали ходить люди и проводить разные измерения, мы заинтересовались и начали наводить справки», - сообщил жилец дома, отказавшийся назвать свое имя.

Удалось выяснить, что участок выделен под строительство многоэтажного дома, рассказал житель дома Курбан

Жильцы дома обратились в суд с требованием признать незаконным сам факт выделения и продажи придомового участка.

В настоящее время, по данным на 29 марта, на участке располагается детская площадка, строительные работы не ведутся, однако жильцы дома опасаются, что при наличии правоустанавливающих документов застройщик начнет строительство.

"Здесь я родилась и выросла, и этот участок всегда являлся придомовой территорией – детской площадкой, местом для отдыха взрослых", - рассказала корреспонденту «Кавказского узла» жительница дома Екатерина .

По словам жильца дома Талгата , представители застройщика уверяют, что не собираются вести строительство по адресу Абдулхалимова, 8, а строить собираются на участке Даниялова, 74, тогда как детская площадка находится на пересечении улиц Абдулхалимова и Даниялова.

«Двор выходит и на Даниялова, и на Абдулхалимова. Участок сопряжен. Их представитель и говорит, что участок к нам не относится, так как выходит на Даниялова», - пояснил он корреспонденту "Кавказского узла".

По мнению мужчины, изменили адрес расположения участка для того, чтобы ввести местных жителей в заблуждение. 

Истцы требуют признать недействительным договор купли-продажи участка

Ответчиками по делу привлечены помимо застройщика городское управление по земельным ресурсам и землеустройству и администрация Махачкалы, сообщил корреспонденту "Кавказского узла" адвокат Арсен Магомедов , представляющий интересы жильцов многоэтажки.

По словам адвоката, при формировании участка не были проведены общественные слушания, следовательно, сам факт передачи является незаконным.

«Земельный участок был образован из придомовой территории, принадлежащей истцам, в связи с этим управлением по земельным ресурсам и землеустройству г. Махачкалы незаконно заключило с ответчиком договор купли-продажи участка. По этой причине указанная сделка является недействительной», - сообщил он.

Также адвокат заявил, что при формировании земельного участка не проводились публичные слушания.

По словам Магомедова, истцы требуют признать незаконным и отменить распоряжение о передаче участка и признать недействительным договор его купли-продажи.

Какими-либо комментариями от властей Махачкалы и официальных представителей застройщика относительно данных жильцов дома и адвоката, представляющего их интересы, "Кавказский узел" пока не располагает.

 
По теме
Прокуратура города Махачкалы провела проверку по обращению ветерана Великой Отечественной войны, инвалида 1 группы о нарушении его прав на земельный участок.
Криминальная хроника - Дагестанская правда Съел золотое кольцо Подозреваемый в краже золотого кольца 32-летний житель Избербаша проглотил его, чтобы избавиться от улики, сообщает пресс-служба МВД по Дагестану.
Дагестанская правда
На всякий пожарный - Дагестанская правда Вопросам пожарной безопасности в школе необходимо уделять самое пристальное внимание, поскольку в современных условиях пожары — наиболее распространенная причина возникновения чрезвычайных ситуаций.
Дагестанская правда
Вакцинирован? Защищен! - Дагестанская правда Сложившаяся в Дагестане эпидемиологическая ситуация по кори продолжает настораживать, ведь некогда управляемая инфекция стала в какой-то степени неуправляемой.
Дагестанская правда
«Там я нужнее,  чем на земле» - Дагестанская правда Военный летчик Валентин Эмиров (на снимке) в годы Великой Отечественной войны протаранил самолет врага, приняв героическую смерть.
Дагестанская правда