Состоялась пресс-конференция Агарагима Кагиргаджиева по итогам 2019 года

15 декабря на площадке РИА «Дагестан» состоялась пресс-конференция министра по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагима Кагиргаджиева. Министр рассказал об итогах работы Минимущества Дагестана за 2019 год.

В числе прочих вопросов журналистов интересовали промежуточные итоги инвентаризации земель республики.

Напомним, что эта работа началась в 2019 году. Общая площадь всех земель составляет 1,8 млн га, это 3048 земельных участков. Из них уже проинвентаризировано около 1000. Осталась в основном равнинная часть Дагестана (это такие районы как Ногайский, Тарумовский, Кизлярский и Бабаюртовский). Почти половина проинвентаризированной площади обследована с помощью квадрокоптеров и беспилотных летальных аппаратов (БПЛА). На основании проведённой работы будет создан портал «Земельный фонд Республики Дагестан». Его презентация ожидается в конце января –начале февраля 2020 года.

Министерством также запланирована большая работа по перезаключению договоров аренды с землепользователями. Каждый земельный участок будет проверен на целевое использование. В новой форме четко определены сроки освоения земельного участка и недопустимость его обесценивания. Это ужесточит контроль за использованием земель республики.

Также много вопросов было посвящено проведённой в 2019 году государственной кадастровой оценке.

Министр рассказал, что оценка проводилась в новом формате: «Установлен критерий: рыночная стоимость как ориентир. Но кадастровая стоимость должна быть ниже рыночной».

До 22 октября длился период подачи замечаний на промежуточный отчёт о государственной кадастровой оценке.

Публикация промежуточных результатов, по словам министра; помогла обнаружить ошибки в отчёте.

Приказом от 27.11.2019 № 500 результаты оценки были утверждены. Определена и утверждена кадастровая стоимость более 702,4 тыс. объектов капитального строительства, 139,2 тыс. земель сельхозназначения и 822,3 тыс. земель населенных пунктов республики – всего порядка 1,6 млн объектов.

Также в 2019 году Минимуществом Дагестана утвержден перечень объектов налогообложения, по которым налоговая база по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц с 1 января 2020 года будет определяться исходя из кадастровой стоимости объектов. В перечень вошло 13011 объектов.

На праве постоянного (бессрочного) пользования в 2019 году передано
365 земельных участков, находящихся в собственности РД, в том числе  1  земельный участок передан ГБУ РД «Заводская конюшня «Дагестанская» с племенным конным заводом», 1  земельный участок передан казенному предприятию РД «Управляющая компания инфраструктурными объектами Республики Дагестан»,  1  земельный участок передан ГБУ РД «Республиканский перинатальный центр – Мама Патимат»; 11  земельных участков передано ГАУ РД «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Дагестан», 348 земельных участков передано ГКУ РД «Управление автомобильных дорог Республики Дагестан», 1  земельный участок передан ГБУ РД «Туристический центр «Чайка»,  2  земельных участка передано ГБУ РД «Республиканский психоневрологический диспансер».

15 земельных участков, находящихся в собственности РД, передано в безвозмездное пользование. В том числеземельный участок передан профессиональной духовной образовательной исламской религиозной организации «Медресе имени Шейха Мухаммад-Арифа».

В 2019 году в соответствии с поручением Президента РФ, в республике заинтересованными министерствами и ведомствами была проведена полная инвентаризации газовых сетей. Работа началась в 2018 году и проходила в три этапа. На первом этапе проводилось изучение всех правоустанавливающих документов собственников газовых сетей. Поскольку была сложная ситуация, когда собственниками ГРС одновременно могла быть республика, муниципальное образование, а также на них заявляли права частные лица.

Ситуация с задвоенными трубами(на которые претендуют два и более собственников) сложилась с 90х годов, когда часть сетей была приватизирована.

На последнем этапе проводилась фактическая инвентаризация с привлечением представителей муниципальных образований. В результате выявлено, что протяженность газовых труб составляет около 16 тысяч км. До инвентаризации была информация о 13,5 тысячах. Выявлены бесхозяйные газовые сети протяжённостью более 1600 км, а также задвоенные сети порядка 2600 км.

В отношении бесхозяйных сетей (выявлены в 31 МО) проведена огромная работа в части оформления этих газовых сетей, которой не было десятилетиями.

Из республиканского бюджета для постановки их на учет было выделено 66,6 млн рублей. Работа начата во всех МО и с учетом всех процедур будет завершена в конце 2020 года.

Задвоенные газовых сети были обнаружены в 18 МО. С представителями этих муниципалитетов проведены рабочие встречи и совещания. Было принято решение консолидировать их в собственности Республики Дагестан, но необходимо проработать правовые механизмы.

В 2019 году разработана и утверждена государственная программа, в которой определены цели и задачи Минимущества Дагестана. В рамках мероприятий программы в 2019 году министерство подало заявку на участие в федеральной целевой программе и получило 40 млн. Также 2 млн предоставлено республиканским бюджетов. Эти средства будут направлены на проведение комплексных кадастровых работ на территории Дагестана. Это работы проводятся с объектами недвижимости, координаты земельных участков под которыми идут с наложениями или установлены неправильно. В рамках госфинансирования будут начаты работы в одном из дагестанских городов.

Одно из условий проведения комплексных кадастровых работ – наличие картографической основы территории. В 2019 году Минимущество провело полный облет Махачкалы и теперь располагает подробным (с точностью до 5 см) ортофотопланом города. Он привязан к координатной сетке и позволяет видеть наложения земельных участков, самозахват и пр. Карта будет передана в Россреетр. Эта работа проводилась с применением современных технологий – беспилотных летальных аппаратов. Аналогичная работа планируется в отношении всей территории Республики Дагестан. Поэтому в 2019 году Минмущество Дагестана закупило два мощных БПЛА.

В 2019 году также началась работа по учёту государственного имущества Республики Дагестан. До этого учёт осуществлялся не совсем корректно: за учреждениями могло быть закреплено фактически списанное имущество. Программное обеспечение не соответствовало современным реалиям и не могло эти изменения учитывать. В ходе работы были выявлены участки, которые не значатся в реестре госимущества, а также объекты, которые давно приватизированы, но числятся в реестре.

Масштабная работа велась с 937 правообладателями. Сбор информации о закрепленном за ними имуществе осуществлялся по новым формам карт учета. На сегодня эта работа практически завершена.

В рамках национального проекта по поддержке малого и среднего предпринимательства предусмотрена имущественная поддержка бизнеса. Почти все поручения Корпорации МСП в этой части Минимуществом Дагестана исполнены. В том числе размещены в открытом доступе реестры свободного имущества, которое может быть предоставлено субъектам МСП. Была завершена работа над информационными порталами «Реестр государственного имущества» и «Недвижимость для бизнеса», которые содержат информацию о государственном и муниципальном имуществе: земли, объекты капитального строительства, движимое имущество, а также имущество, предлагаемое на льготных условиях.

Кроме того, в прошлом году были реорганизованы три ГУПа: «Хивская ковровая фабрика», «Межгюльская ковровая фабрика» и «Зирани».